空き家・空き地のご相談

空き家や空き地を所有している方から、「何から手をつけたら良いか分からない」、「どのような活用方法があって、自分に適切なのかがわからない」、「希望の活用方法があるが、どうすれば実現できるの？」など、お悩みを抱えた方から、多くご相談を頂きます。

空き家や空き地でお困りの方はまずご相談ください。

空き家対策の相談事例

• 遊んでいる土地・住まなくなった家があって、固定資産税、都市計画税だけ毎年支払っているのでなんとかしたい。
• 遊んでいる土地の近所回りの住民から草刈りをしてほしいとの苦情をたびたびもらうが、管理するのがとても大変…。
• 持っている土地には、道路に接道する部分がなく、単独では、利用できないのでなんとかしたい。
• 相続対策が心配だ。円満に財産を子供達に分けたいが・・・どうすれば・・・
• マンション計画の提案を受けているが、本当に建ててよいものか？
• もっと収益が高くなる活用法はないものか？
• 転勤が急に決まった。
• 親の家を相続した。
• 共有名義になっている不動産を売却したいが、共有者が納得してくれず困っている。良い方法はないものか？
• 不動産業者に相談したところ、再建築不可物件だから売却はできないと言われたが、他に良い活用方法はないものか？

空き家対策の例

1.空き家を貸し出す

修繕やリフォームを行い、賃貸物件として活用できるようサポートします。

2.空き家を売却する

地元の不動産ネットワークと長年のノウハウを活用して売却先を探すサポートを行います。

3.空き家の管理委託

空家を所有しているが、貸し出しまたは売却などの方針が決まっていない場合、老朽化を遅らせるためのメンテナンスを含む管理を行います。

空き家 かんり隊

不動産のプロが空き家を管理することで将来の売却や有効活用につなげるのが「空き家 かんり隊」です。

「空き家 かんり隊」内部巡回管理サービス

将来的に有効活用をお考えの方、中古住宅として売却する、またはご自宅として将来住まれる予定のある方におすすめのサービスです。

外部巡回管理サービス

外部からの巡回のみのサービスです。防犯状況の把握やゴミ、庭木が心配な方におすすめのサービスです。

空き家・空き地管理コース料金について

月額料金は、各種サービス・回数・エリアにより異なります。
詳しくは、お電話にてお問合せください。

空き家対策特別措置法について

2015年より始まった「空き家対策特措法」は、住む人のいない放置された空き家で、倒壊のリスクが高く周囲にも害を与える可能性のある物件を「特定空き家」として認識するようにしました。そして、2023年3月3日に改正が行われました。「空き家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定され、この後、交付、その6カ月以内に施行されます。この法律で最も重要なポイントとして「危険な空き家（特定空き家等）は固定資産税等の特例対象から除外」される点です。